Özellikle kentsel dönüşüm kapsamındaki projelerde, ruhsat aşamasından tamamlanmasına kadar güvence sağlar. Yüklenici firmanın vefat, iflas gibi mücbir sebeplerle projeyi tamamlayamaması durumunda devreye girerek inşaatın tamamlanmasını sağlar.